杭州地铁1号线长度58公里，是轨道线网中的骨干线，沿途经过了湖滨—武林广场地区—旅游商业文化服务中心和主要的商贸区，连接了一主城三副城，是城际客流和城市内部客流之间的集散枢纽。【相关阅读：杭地铁一号线举行隆重的接车仪式（图）】
而随着地铁建设进程的推进，地铁盘的价值潜力正在被越来越多的人所重视起来。据业内人士分析，通常来说，地铁周边楼盘价格增幅每年在10%左右。地铁盘的升值潜力是众所周知的，而这也成为众多楼盘的卖点所在。
地铁联动整个杭州，令整个杭州楼市因为地铁而“未通先热”。无论是1号线路的周边区域又或是其延伸路段，杭州哪些楼盘占据着先天的优势？本网为您独家盘点。
据统计，8月预计首次推出的下沙地铁盘有宝龙城市广场和达东东城、保利玫瑰湾、野风珑园。而野风启城、金隅观澜时代、亿丰蔚蓝郡。保利湾天地、保利香槟国际更是荣登2011年上半年最受网友欢迎的楼盘TOP10。
楼盘名称：宋都晨光国际
楼盘地址：下沙新城23号大街、16号大街交汇处
售楼电话：0571-86996600
宋都晨光国际与地铁1号线延伸线终点站距离项目仅约200米，坐地铁到达武林仅需要30分钟。
宋都晨光国际位于下沙新城东部，在售5、9、19号楼，户型为89、138方的平层和跃层，价格13000-16000元/㎡左右，总价120万-140万。现有优惠全款97折，按揭99折。 另外一期在售江景高层，共258套，两梯四户，南北通透，户型面积89方和138方两种，89㎡跃享123㎡舒适三房。具体为A户型89方平层三房、B户型89方叠公馆三房、C户型138方悦公馆。
楼盘介绍：宋都晨光国际由杭州宋都房地产集团有限公司开发，地处下沙新城东部沿江地段，东起25号大街，西至23号大街，南靠16号大街，北到世茂江滨cosmo；项目占地面积约12万平方米，总建筑面积约48万平方米，由19幢高层、超高层集群组成。【宋都晨光国际楼盘资料】
楼盘名称：保利江语海
楼盘地址：下沙沿江大道与6号大街交汇处
售楼电话：0571-86827777
保利江语海临近地铁一号线云水站。
楼盘动态：位于下沙的保利江语海7月31号加推6号楼56-87方全江景小户型公寓，预计均价14000元/平方米，为33层房源。另外目前在售4号楼均价14000元/平方米，5号楼均价13500元/平方米。【保利江语海楼盘资料】
据了解，开盘当日凭2万元任何银行定期一个月存单、户口本接受预约，预约享受额外的98.5折，另全款97折，按揭99折，优惠可叠加。
据开发商介绍，开盘当日预定达90%以上，目前仅剩少量房源。
楼盘介绍：保利江语海位于杭州下沙东南沿江板块，占地面积52655平方米，总建筑面积173298平方米，是一个中等规模的江景社区。保利江语海规划了7幢板式的高层全江景公寓，以及50席的全江景英伦官邸排屋。
楼盘名称：名城湖左岸
楼盘地址：下沙新业北路与学林街交叉口(学林小学对面)
售楼电话：0571-85196060/85197070
目前，名城·湖左岸主要在售的房源位于3#、4#、6#、7#、8#几幢楼内，户型为89-139平米“墅式”公馆，均价18000元/平米左右。感兴趣的网友可以到售楼处进行咨询、参观样板房。湖左岸位于6#和8#楼底层的沿街商铺8月7日起开始销售，这些商铺就位于现在销售处的左右两侧，面积为100-200平米，总共只有16套，总体量约3000平米。“这里日后人气旺、路网发达，且连接现有的高沙商圈。”销售人员向购房者推荐说，在当前住宅受调控影响较大时，商铺是不错的投资选择。【名城湖左岸楼盘资料】
名城·湖左岸位于下沙核心区，紧临540亩的金沙湖以及地铁一号线金沙湖站。项目总占地面积约3万平方米，由8幢21-32层高层建筑围合而成，主力户型89-139平方米，5.6米局部挑空，赠送面积高达40%以上。
和达东东城
和达东东城临近杭州地铁1号线（东东城紧邻云水站、沿江站）。
楼盘动态：和达东东城预计8月开盘，项目1-2层为商铺，3-6层为酒店式公寓，户型面积为32-70方小户型，预计总价32万起，40年产权，该批房源交房时间为2013年3月。【和达·东东城楼盘资料】
售楼电话：0571-88800505/0303
和达东东城项目建筑面积约4.6万㎡，位于下沙沿江大道与10号大街交界口，东临钱塘江及沿江绿化带，是下沙12公里沿江商业带启动项目，将成为下沙沿江景观带的商业中心——休闲、娱乐、观景等万千气象，尽数汇聚于此。
保利玫瑰湾
保利玫瑰湾位于地铁1号线首站旁。
保利玫瑰湾预计8月首次开盘，项目首推87、89平方米经典MAX户型，目前样板房已开放，具体开盘时间及价格待定。
保利玫瑰湾效果图
保利玫瑰湾，位于杭州东部湾的最南端，拥享270°一线钱塘江景，2200亩天然湿地在玫瑰湾前形成300米宽的生态公园。作为离钱江新城最近的一线江景小户型楼盘，玫瑰湾约15分钟即可通过沿江大道到达钱江新城，同时位于地铁1号线首站旁，打造“工作在CBD，住在玫瑰湾”浪漫宜居理念。玫瑰湾总建面约17万㎡，绿地率达到罕见的45%，由12栋欧洲新古典风格高层建筑围合而成，以“玫瑰”为主题元素打造近5万方惊艳园林（含架空层），尤以“情人岛”浪漫中心泳池为最大亮点。80-140㎡经典MAX户型，玫瑰湾倾情呈现。
楼盘名称：金隅观澜时代
楼盘地址：下沙19号大街与24号大街交汇处
楼盘动态：金隅观澜时代已于7月16日开盘推出4号楼，共32套复式房源，均价13000-14000元/平米左右，户型面积为100方，5.8米挑高的客厅为可变空间，最高赠送面积却可达42.7平米。据开发商介绍，开盘当日已预定5成房源；截止目前，官网暂无成交数据。
金隅观澜时代目前在售朗轩1号楼88、93平方米户型，折后均价13000元/平米左右，总价在100万元左右，93平米户型赠送约21平面积，88平米为 四室朝南。朗轩1号楼一周内成功认购总价减5000元；按时完成签约再优惠5000元。另商业按揭97折、公积金及组合贷款99折、一次性付款95折。符 合条件的优惠可叠加。
金隅观澜时代在售朗轩2号楼，主力户型面积为88平方、93平方和138平方，均价12800元/方，定购直减12万/套仍在进行中，按揭享受97折，一次性享受95折，分期无优惠。
楼盘介绍：金隅观澜时代位于杭州市下沙东南沿江2号地块，南邻沿江大道，北贴24号路，中央被19号路南北贯穿，是杭州东部沿江板块核心区一座集酒店、商贸、居住、休闲于一体的大型城市综合体。观澜时代珑庭继承了金隅观澜时代产品一贯的优秀品质，约90㎡多变空间和超高附加值户型。
楼盘名称：龙湖滟澜山
楼盘地址：下沙新业北路与上沙路交汇处
楼盘动态： 龙湖滟澜山位于下沙新城核心金沙湖畔，海达南路与上沙路交汇处。项目预计8月中旬加推花园洋房2、7#楼，户型面积为180平方米，起价23000元/平方米，均价28000元/平方米。该批房源目前已开始接受预约。
此外，龙湖滟澜山目前在售90-120平方米的高层房源，均价20000元/平方米；花园洋房8#楼，户型面积150-180平方米，均价28000元/平方米。项目2013年5月份交付。
另悉，龙湖滟澜山二期升级版180方花园洋房，6月即将推出，均价待定。
楼盘介绍：龙湖滟澜山距离杭州市中心仅17公里，地铁1号线下沙中心站就在家门口，零距离36万平方米的金沙湖；与金沙湖创意产业集群、艺术中心、商业大世界、摩登时尚中心、商务群、大型卫生医疗机构为一体；同时社区内还将规划20万平方米商业配套，打造区域价值新标杆。
德信中外公寓距离地铁1号线下沙中心站直线距离400米。
德信中外公寓7月初开盘，首次推出的是北面的高层和小高层公寓，部分高楼层户型能够看到金沙湖。据了解，预计开盘首日，折后起价为12980元/平米，折后均价14800元/平米。户型以89㎡为主力，此外还有112㎡、124㎡的边套高层，该批房源入住时间为2013年后，目前89㎡、121㎡样板间已对外开放。
德信中外公寓，以中国近代使领馆建筑为创作灵感，中西合璧、摩登而又古典。中外公寓踞杭州东部国际都会中心区“金沙湖CBD”核心，总建筑面积约10万㎡，比邻下沙行政中心、希尔顿酒店，距2012年建成通车的地铁1号线直线距离约400米。