8月12日，杭州地铁1号线首列车接车仪式在七堡车辆基地隆重举行，预计将在2012年国庆开通。随着地铁1号线雏形渐现，杭州市民出行坐地铁的梦想即将实现，而沿线楼盘将再次升温，坐等升值。小编搜集了地铁1号线下沙沿线热门楼盘供网友参考。
1号线地铁延伸处谁是最大赢家
地铁1号线以武林广场为中心，一路往城东、城北延伸，一路过江往南直至萧山湘湖。
就城东新城来说，板块内的中凯·东方红街是个26万平方米的大盘。营销负责人陈波清楚地记得，2008年7月首次开盘均价13000元/平方米，2009年7月住宅最后一次开盘，均价已达23000元/平方米。东站枢纽是该楼盘最大的卖点，建成后能享受高铁、城际大巴、双地铁、快速公交、水上巴士等五种交通换乘方式。目前，东方红街在售30-50平方米的精装修酒店式公寓，不受限购影响。据统计，上周东方红街成交86套，名列周度冠军。目前，该板块内还有万科·草庄、祐康·原筑壹号、滨江·金色黎明等多个将售、在售楼盘。
伴随地铁的建成，滨江房价也一路提升。四五年前，很多人还只把滨江作为第二居所，价格集中在6000-7000元/平方米，如今滨江已经成为中青年置业的热点选择区域，一手房均价在22000-23000元/平方米，二手房也是供不应求。近期，该板块有一个高端项目很受关注，80万平方米的寰宇天下，是钱塘江一线都市综合体，距离地铁1号线、6号线的换乘点江陵路站仅500米左右，是涵盖一线江景住宅、国际五星级酒店、写字楼、商业中心等业态的双地铁上盖综合体。首批180－250平方米临江大宅预计于年中面市。
有人说杭州地铁1号线和2号线建成后，最大赢家是萧山。两条地铁线贯穿萧山新城、萧山开发区、湘湖和钱江世纪城等重点区块，直接拉近萧山与主城的距离。作为萧山最靠近主城的钱江世纪城，也因此被人们熟悉。1号线的始末站——湘湖站被称为最美丽的站点，该板块内的湖畔公寓距离地铁口仅300米，步行5分钟即到，是个不折不扣的地铁盘。
地铁沿途处 板块轮番崛起
从地铁1号线确定站点开始，九堡、下沙、临平、滨江、萧山成了开发商角逐的板块，一次又一次拿地，一轮又一轮开盘，造就了这些板块热度始终不减。
九堡是1号线沿途板块中最早受益的地方。2007年，九堡板块就有香滨湾、红苹果、魅力之城、左邻右舍、九月庭院等五大项目先后推向市场，几大楼盘的轮番推盘，推动九堡在周边板块中迅速崛起。目前，九堡有郡原华浙·九润公寓、德信·泊林印象等近14个将售、在售楼盘。其中主打地铁优势的德信·泊林印象去年12月18日首次开盘，就获得超过九成的预定率。
以九堡为起点，1号线在此分为两条线路，一条通过乔司往北走向临平，一条往东直达下沙。乔司位于杭州主城、下沙副城和临平副城交会之地，是杭州城市重心东移的中心地带。现在九堡已渐趋成熟，而乔司还是价格洼地，乔司一方面直接接受下沙副城的辐射，另一方面作为临平副城与杭州主城对接的桥头堡，随着地铁的开通，其发展已开始进入加速期。目前乔司在售楼盘有东冠·逸景花苑和复地·连城国际，其中，东冠·逸景花苑距离地铁1号线乔司站只有200多米，在售多层及小高层房源均价13000元/平方米左右。
临平如今对杭州人来说已不陌生，通过地铁，半个小时就能从临平到武林广场。有人说临平就像是杭州的莘庄，同为地铁1号线的始末站，加上临平本身就有成熟的配套，一旦地铁通车，就会迅速形成一个现代化的城市生活圈。目前临平有近二十个将售、在售楼盘，像绿城·玉园、钱塘·梧桐蓝山都有着双铁双站的优势。2010年9月28日，绿城·玉园首次开盘迎来热销，其中来自主城区的购房者占到近四成。
下沙板块也是受益地铁的最大板块之一。从之前的无人问津到现在的热点区域，是否为地铁盘直接决定着沿线楼盘房价的高低。据业内人士透露，在下沙，地铁盘与非地铁盘，每平方米大致会有2000-3000元的差距。下沙目前有近三十个将售、在售楼盘，代表楼盘有德信·中外公寓、宋都·晨光国际、龙湖·滟澜山、宝龙城市广场、保利·江语海、和达城等。据快房网K指数研究室统计，上周江语海成交60套，名列成交排行榜第二名。
地铁盘精选推荐
杭州地铁1号线位于城市最主要的客流走廊之上，线路途经大型客流集散点，由主城区段、江南段、下沙段、临平段组成。地铁的开通，让我们告别拥堵的烦恼。地铁联动整个杭城，令整个杭城楼市因为地铁“未通先热”。无论是1号线路的周边区域又或是其延伸路段，下沙哪些楼盘占据着先天的优势？
宋都晨光国际 距离地铁一号线下沙江滨站200米
最新动态：宋都晨光国际在售19号楼，共29层180多套房源，户型为89方的平层和LOFT，均价14500元/㎡，其中平层13000-14000元/平方米左右，跃层15000-16000元/平方米，全款97折，按揭99折。另外一期5号、9号楼在售，户型面积为89方和138方，均价14500元/㎡。
项目概况：宋都晨光国际位于杭州下沙新城东部，地块东邻25号大街，南靠16号大街，西接23号大街，项目占地面积122550平方米，总建筑面积近46万平方米。项目与地铁一号线站点紧邻，周边生活配套丰富，居住氛围成熟，是杭州首席超高层地铁住宅集群。
宋都晨光国际规划采用点板式相结合的对称式布局，建筑天际线错落有致，在实现产品均好品质的基础上，尽量让每幢建筑拥有阔绰大气的空间，小区中央超高层近150米。建筑单体设计健康住宅，尽量给予充足日照，在确保私密性的同时给予住户静谧无干扰的生活环境。
景观设计同样采用中央对称的布局形式，近20000平米超大中央公园、高尔夫主题组团中心绿地以及宅间绿化，共同组成一个多层次的绿色生态生活环境，小区园景与钱江美景共享。宋都晨光国际为新古典建筑风格，拥有多个系列产品，如全景平层大宅、精装豪宅、超高附加值且功能多变的“空中叠公馆”等。
盛泰•时代山 据地铁一号线下沙文泽站约500米
盛泰•时代山效果图
最新动态：位于下沙的盛泰时代山目前在售北楼，共计320套房源，均价15000元/平方米左右；户型面积为46平与57平，46方为一室一厅，57平为两室 两厅，全部为精装修房源，家电全配精装标准为2000元/平，交付日期为2012年年底。目前暂无优惠，首付最低5成。据官网显示时代山已售96套房源， 还余224套房在售。
盛泰时代山楼盘位于杭州下沙四号大街物美商圈，凯恩大酒店东侧，荟萃城市成熟商圈精华，环抱物美超市、新美商场，距地铁1号线“下沙高教园西站”仅约600米。该楼盘为商业地产，享受“不限购、不限贷”的利好因素。
金沙湖1号 距离下沙地铁一号线金沙湖站300米
最新动态：金沙湖1号预计于8月28日推出2号楼。据悉，本次推出的2号楼共有房源306套，户型为36方至89方不等，目前价格尚未确定。
金沙湖1号效果图
金沙湖1号距地铁1号线的中心站和下沙西站仅百余米，15分钟，即穿越市中心抵达金沙湖畔。九沙大道、延江景观大道、迎宾大道，绕城高速，江东大桥、九堡大桥“四纵四横二桥”，便捷完善的区内交通网络。距新的开发区管委会仅百米，北面是规划中的新城广场。该项目总建设面积约为105595平方米，由3幢高层组成，地下1层和地上2层为商业地产，地面3层以上为LOFT酒店式公寓。层高近5米，一套双层，随心所“寓”。金沙湖1号，结合水元素设计延绵起伏的律动回廊，独享最大愈65平方米的270度私家律动回廊，与家人享受更多阳光。
德信•中外公寓 距离下沙金沙湖路站400米
最新动态：德信中外公寓目前在售15#楼，共计96套房源，户型面积70和121平米，折后均价15000元/平方米，折后总价98万起。据售楼处介绍，70平、89平户型已售罄，现仅余121平大户型房源在售。另据最新了解，项目物业费为2.25元/月/平米，计划下半年会加推小户型房源。
德信•中外公寓效果图
德信•中外公寓位于杭州东部CBD核心居住区，位于星河北路与九沙大道交叉口，毗邻德信早城项目的南面。项目总占地面积2.67万平方米，总建筑面积约10万方，规划建造多层、高层公寓，营造成为区块内高品质的亮点楼盘。德信滨湖项目紧邻下沙热门板块金沙湖板块，距离地铁一号线下沙中心站直线距离仅约400米，又有德胜快速路、下沙路直达杭州市中心，B1、B支4快速公交等方便出行。
和达•东东城 据地铁一号线下沙云水站约800米
最新动态：位于下沙的和达•东东城将售酒店式公寓，3-6层，共300多套房源，预计8月份开盘。户型面积30-50方，均为毛坯房。据售楼处消息，开盘当天有优惠活动。目前项目已经开工，售楼处已经开放。40年产权。该批房源交房时间为2012年12月。
和达•东东城效果图
和达•东东城建筑面积约4.6万㎡。位于下沙沿江大道与10号大街交界口，东临钱塘江及沿江绿化带，是下沙12公里沿江商业带启动项目，将成为下沙沿江景观带的商业中心——休闲、娱乐、观景等万千气象，尽数汇聚于此。
杭州宝龙城市广场 毗邻地铁一号线文海南路站
最新动态：位于下沙经济开发区的杭州宝龙城市广场目前住宅用地的规划已初步确定。包括高层以及联排两种类型，其中高层有4幢，联排大约50套。同时，楼盘里还规划有一个幼儿园。9月售展中心全城开放，敬请关注！
项目预计今年8、9月底正式开盘，首推沿河排屋。这批排屋沿河打造，景观资源较好，户型在200平米左右，赠送地下一层空间。参考价13500元/平方米。
另外两块商业用地的具体规划方案目前还没有完全确定，计划打造一些独栋别墅式商业，以及大型商业街、酒店式公寓等类型产品。
杭州宝龙城市广场效果图
杭州宝龙城市广场位于杭州经济技术开发区（下沙18-B地块），东至文海路，南、西至空地，北至学林街。该地块由香港宝龙以70000万元成交，楼面价约10281元/平方米。
东海柠檬郡 距地铁一号线1公里
最新动态：东海柠檬郡在售二期14#、15#楼双景观房，户型为85-140㎡，一房一价，赠送面积达10多方。10楼以下楼层选择余地较大，10楼以上偶数层选择余地较大。该批房源交房时间为2012年12月。
此外，项目预计5、6月份推出三期房源，面积为63-130㎡，均价未定，开盘后到售楼处有优惠活动。
售楼地址: 杭大路1号黄龙世纪广场B区1楼
项目位置: 下沙 西临幸福南路，北邻艮山东路
项目简介：东海柠檬郡，优踞城东CBD中心，邻近地铁一号线，项目占地约130亩，总建面积约28万㎡的领先创新大盘，以“大围合花园”理念精心规划超50000㎡的中心花园，建筑优雅挺拔，东南亚风情园林，精彩无与伦比。一期创新户型深入人心，89㎡可做舒适四房，户户入户花园、大飘窗、高赠送、稀缺空中花园，创新经典造就与众不同。
和达城 地铁一号线下沙文泽站西口上
最新动态： 和达城预计9月份推出“可乐蜗”公寓，为和达城唯一的一幢40年产权的精装酒店式公寓，户型面积为35-89平米，精装标准为2000元/平米，预计均价15000元/平方米。据介绍，目前办理“可乐蜗居卡”，开盘当日额外减1188元/平米。
售楼地址:曙光路122号世贸君澜大饭店一层
项目位置:杭州金沙大道新业北路口
项目简介： 和达城一个精细化设计的生活中心，集住宅、商业、SOHO、公寓为一体的城市综合体项目，杭州经济技术开发区资产经营集团全新起航的标志性人居产品，总建筑面积约16万方，地处杭州地铁一号线下沙文泽路站3号出入口，北临儒雅宁静的下沙大学城，南接成熟繁华的物美核心商圈，人文景观与成熟配套和谐相荣。
保利·江语海 地铁一号线云水站附近
楼盘信息：目前在售6号楼56-87方全江景小户型公寓，均价14000元/平方米，为33层房源，全款97折，按揭99折。另外目前在售4号楼均价14000元/平方米，5号楼均价13500元/平方米。
楼盘点评：楼盘高层公寓为江景房，前面还有大片湿地。推出的户型附赠空间大，可增加1-2房间，而且不影响舒适性。
保利·江语海位于杭州下沙东南沿江板块，项目占地面积52655平方米，容积率2.6，总建筑面积173298平方米，是一个中等规模的高尚江景社区。
保利·江语海项目东至沿江大道绿化，南至六号大街绿化，西面是规划经济适用房空地，北面是规划教育用地，东南角设计有小型市政绿地。地块的核心优势在于南向一线临江，景观资源不可复制。【楼盘资料】【业主论坛】
销售电话：0571-86827777
世茂首府 毗邻地铁一号线下沙江滨站
最新动态： 世茂首府目前在售尾房，尚余87方两房和135方大三房，87方享受存3万抵20万优惠，135方享受存3万抵25万优惠，折后均价14000元/平方米，据了解，现有90—120方沿街商铺全新发售。 此外，一次性付款可在此基础上享受94折。
售楼地址:下沙白杨街道25号路88号一期会所
项目位置:白杨街道25号路88号
项目简介： 世茂首府（世茂江滨花园三期）位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约27.6万㎡，总建筑面积约70万㎡。世茂江滨花园整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。项目一期整体规划为13幢沿江景观高层以及蓝调会所，总建筑面积约19.6万㎡，建筑密度约10.4%，绿地率约40.3%，将是杭州城东最具创新的豪宅典范。